L’AQUILA – E’ stato firmato ieri “Piano Città degli Immobili Pubblici” tra l’Agenzia del Demanio e il Comune dell’Aquila. L’accordo, sottoscritto dal direttore dell’Agenzia del Demanio, Alessandra dal Verme, e dal sindaco dell’Aquila, Pierluigi Biondi, mira a valorizzare un portafoglio iniziale di 14 immobili pubblici, di cui 11 statali e 3 comunali.
Il piano si propone di recuperare e riconvertire edifici pubblici non più utilizzati, rendendoli sicuri, accessibili e aperti alla comunità. Tra gli interventi previsti, spicca la rifunzionalizzazione della Caserma Rossi, che sarà un po’ il modello di questa collaborazione, i cui spazi saranno destinati a ospitare il nuovo Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco e un’area di sosta multifunzionale.
“L’accordo si inserisce in un momento cruciale per la rigenerazione urbana della città, con l’obiettivo di restituire agli aquilani un patrimonio pubblico rinnovato, sicuro e resiliente”, ha dichiarato Alessandra dal Verme. “Le persone e le amministrazioni sono al centro delle nostre attività. La valorizzazione del patrimonio pubblico è finalizzata al rilancio identitario, sociale, culturale, economico e territoriale di L’Aquila Capitale della Cultura 2026.”
Il sindaco Pierluigi Biondi ha aggiunto: “L’accordo sottoscritto oggi rappresenta un ulteriore passo attraverso il percorso di rigenerazione urbana della città e del suo territorio. Con l’Agenzia del Demanio abbiamo avviato una proficua e costante collaborazione condividendo un piano di scelte strategiche sulla valorizzazione e la rifunzionalizzazione del patrimonio immobiliare pubblico a beneficio della comunità e dei suoi rinnovati bisogni. Tra i progetti di riqualificazione che interessano le proprietà comunali, è in programma anche la realizzazione di residenze universitarie. Siamo sulla strada giusta per attuare un’autentica rivoluzione che interessa non solo il centro storico della città, ma anche il suo anello periferico”.
Questo accordo si inserisce in una serie di iniziative simili promosse dall’Agenzia del Demanio in altre città italiane come Modena o Belluno.
Nell’accordo figurano immobili che saranno importanti nell’ottica di una razionalizzazione delle locazioni passive degli enti pubblici, per il riordino delle funzioni statali o per il recupero e la riqualificazione di aree dismesse come appunto le ex caserme militari.
La Caserma Rossi è un esempio, il suo progetto di rifunzionalizzazione prevede il trasferimento al
suo interno del nuovo Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco, di altre amministrazioni statali oggi
in locazione passiva e spazi da cedere in permuta al Comune. Ma vi è anche il Palazzo del T.A.R e la ex Caserma de Amicis, destinata a diventare un polo culturale.
Tra gli immobili di proprietà del Comune, Progetto C.A.S.E di Sassa e Coppito 2, alloggi di Via Di
Vincenzo, che saranno riqualificati per residenze universitarie, un centro di formazione del Corpo
Nazionale dei Vigili di Fuoco e nuovi alloggi per il Ministero della Difesa.
Il Piano città dell’Aquila avvia il tavolo tecnico che avrà anche il compito di individuare un set di
indicatori per misurare, valutare e monitorare il valore economico, sociale e ambientale generato, in
relazione a nove assi strategici: 1. Rigenerazione, mix funzionale, prossimità, consumo di suolo
zero; 2. Tutela e valorizzazione del patrimonio storico-artistico e dell’identità culturale, scientifica e
tecnologica; 3. Qualità ambientale: greening, biodiversità e bioclimatica; 4. Transizione circolare:
efficacia e circolarità nell’uso delle risorse; 5. Transizione energetica: produzione rinnovabile,
gestione efficiente e smart; 6. Transizione climatica: adattamento, resilienza, neutralità climatica; 7.
Mobilità sostenibile; 8. Condivisione e partecipazione sociale; 9. Inclusione e accessibilità a spazi e
servizi, benessere sociale.
L’elenco degli immobili coinvolti
✓ IMMOBILI DI PROPRIETÀ DEMANIALE
• Immobile demaniale denominato Caserma Rossi
L’intervento di rifunzionalizzazione del compendio prevede che circa il 60% della superficie fondiaria del lotto resti in proprietà allo Stato per la realizzazione del nuovo Comando Provinciale dei VV.F. e di un nuovo fabbricato destinato ad ospitare le PP.AA.CC., che consentirà un abbattimento delle locazioni passive nella città dell’Aquila e la chiusura delle occupazioni presso il FIP di via Filomusi Guelfi. La restante aliquota sarà oggetto di permuta con il Comune dell’Aquila che prevede di realizzarci un parcheggio a servizio della cittadinanza.
• Immobile demaniale denominato Caserma Pasquali-Campomizzi
L’intervento di rifunzionalizzazione del compendio è finalizzato al riordino, l’accorpamento e la razionalizzazione delle funzioni militari.
• Immobile demaniale denominato Ex Caserma De Amicis
L’intervento di rifunzionalizzazione dell’Ex Caserma De Amicis consentirà la realizzazione di un “Polo Mic”, da destinarsi a sede dell’Arma dei Carabinieri – Nucleo Patrimonio, del Segretariato Regionale e dell’Archivio di Stato.
• Immobile demaniale denominato Palazzo TAR
La razionalizzazione dell’immobile consentirà un miglior utilizzo degli spazi, prevedendo una riduzione delle superfici occupate dal TAR e l’inserimento, negli spazi rilasciati, di altre amministrazioni dello Stato.
• Area demaniale denominata Ex Alloggi De Rosa
Area su cui sorgevano, antecedentemente al terremoto del 2009, gli alloggi militari destinati al personale dell’Esercito. Tali aree, oggi destinate a parcheggio, fanno parte del portafoglio immobiliare che sarà oggetto di permuta con il Comune dell’Aquila, nell’ambito dell’operazione “Caserma Rossi”.
• Area demaniale denominata Parco del Castello
Il parco del Castello cinquecentesco sarà oggetto valorizzazione da parte del Comune, che inizialmente lo prenderà in concessione e sta valutando l’acquisizione al proprio patrimonio con la procedura di Federalismo Culturale avente la finalità di riqualificare il parcheggio esistente e l’intero parco.
• Immobile demaniale denominato ex immobile INDIRE
L’immobile, già adibito a sedi di uffici comunali, sarà oggetto di permuta con il Comune nell’ambito dell’operazione “Caserma Rossi”.
• Immobile demaniale denominato MAP abitativi VV.F.
L’immobile, a seguito della realizzazione del nuovo Comando provinciale dei VV.F., sarà oggetto di permuta con il Comune nell’ambito dell’operazione “Caserma Rossi”.
• Immobile demaniale denominato Direzione Regionale VV.F.
L’immobile, a seguito della prevista rifunzionalizzazione, ospiterà il Centro di Formazione Regionale dei VV.F. Trattasi di una sede ove verranno svolti corsi di aggiornamento e qualificazione rivolti sia al personale in servizio (operativo, amministrativo, informatico e tecnico) nonché corsi di specializzazione.
• Immobile demaniale denominato Comando Provinciale VV.F. L’immobile, a seguito della prevista ricostruzione, sarà la nuova sede della Direzione Regionale VV.F. Abruzzo.
• Immobile demaniale ex Convento dei Carmelitani
L’immobile, a seguito della prevista rifunzionalizzazione, sarà sede dell’area di Lingue dell’Università dell’Aquila.
✓ IMMOBILI DI PROPRIETÀ DEL COMUNE DELL’AQUILA
• Area Progetto C.A.S.E. di Sassa
L’area sarà ceduta a titolo gratuito allo Stato ed è destinata ad ospitare la Scuola dei VV.F. per l’Italia Centrale. Si tratta di una sede ove verranno svolti corsi destinati alla formazione d’ingresso per personale neo assunto.
• Area Progetto C.A.S.E. di Coppito 2
L’area è stata individuata e ritenuta idonea per la realizzazione di uno studentato a servizio degli studenti universitari della città dell’Aquila.
• Immobile denominato ERP Via Di Vincenzo
Il Comune sta procedendo alla realizzazione di n. 52 alloggi in via Di Vincenzo (categoria catastale A/2) per i fabbisogni allocativi dell’Esercito. L’immobile è parte della permuta Stato/Comune nell’ambito dell’operazione “Caserma Rossi”.
